À vendre Appartement 2 pièces 33.25 m² - Chevilly-larue 94550

Vendu loué

CHEVILLY-LARUE – Résidence Le Monastère, à proximité immédiate de la station de Métro Ligne 14 L'HAY-LES-ROSES et des commerces.

Dans une résidence de standing construite en 1991, située rue de l'Adjudant-Chef Dericbourg, découvrez cet appartement de 2 pièces de 33,25 m² situé au 3ᵉ et dernier étage.

Il se compose de :

* une entrée avec kitchenette aménagée ;
* une salle de douche avec WC ;
* un séjour ouvrant sur un large balcon ;
* une chambre avec placard/penderie.

Appartement vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation signé le 6 janvier 2024 générant un loyer mensuel de 702,86 € hors charges.

Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif dans un environnement calme et recherché.

Pour toutes informations et visites, contacter directement Jean-Louis KOLODZIEJ à l'agence

Réf. 00827938

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.25 m²

Surface Carrez

33.25 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.25 m² - Chevilly-larue 94550