À vendre Appartement 2 pièces 33.46 m² - Villejuif 94800
Vendu loué
À 5 min du métro 7, 13 min du tramway 7 et futur métro 15, 2 studios dans un immeuble bien entretenu. Le premier studio d'environ 17.50 m² est loué 711.22€ dont 125€ de charges (classé G au DPE). Le deuxième studio d'environ 15.74 m² est actuellement sans locataire (classé F au DPE). Charges de copropriété : 2 051€. Taxe foncière : 1 150€. Rentabilité : 7.70% (hors travaux et frais de notaire).
Réf. 00716630
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
74 Charges annuelles
2 256 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.46 m² Surface Carrez
33.46 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 200 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Villejuif 9480033,46 m²
33,46 m²
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Foncia Transaction Maisons Alfort
Adresse
259 avenue du General Leclerc
94700 Maisons-Alfort