À vendre Appartement 2 pièces 33.46 m² - Villejuif 94800

Vendu loué

À 5 min du métro 7, 13 min du tramway 7 et futur métro 15, 2 studios dans un immeuble bien entretenu. Le premier studio d'environ 17.50 m² est loué 711.22€ dont 125€ de charges (classé G au DPE). Le deuxi^ème studio d'environ 15.74 m² est actuellement sans locataire (classé F au DPE). Charges de copropriété : 2 051€. Taxe foncière : 1 150€. Rentabilité : 7.70% (hors travaux et frais de notaire).

Réf. 00716630

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 256 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

33.46 m²

Surface Carrez

33.46 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 33.46 m² - Villejuif 94800