À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - L'haÿ-les-roses 94240
VENDU LOUE, idéal investisseur ! Foncia vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 50m² en parfait état, situé dans le quartier de la Vallée aux Renards, dans une petite copropriété de 2008, à proximité des écoles, des commerces et des transports (Bus et accès TVM à 15 minutes à pied pour rejoindre la gare RER B Croix de Berny ou le METRO 14) .
Cet appartement cosy se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9m2 au calme, avec une jolie vue dégagée ! Côté coin nuit, vous découvrez une chambre de 11m2, une salle de bains et 1 WC indépendant.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Charges de copropriété : 391 € / trimestre
Taxe foncière : 1410€ par an
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien !
Réf. 00645765
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
51 m² Surface Carrez
51 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
190 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
L'Haÿ-les-Roses 9424051 m²
51 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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