À vendre Appartement 2 pièces 50.65 m² - L'haÿ-les-roses 94240

Vendu loué

VENDU LOUE, Parfait investisseur ! Foncia vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 50m² en parfait état, situé dans le quartier de la Vallée aux Renards, dans une petite copropriété de 2008, à proximité des écoles, des commerces et des transports (Bus et accès TVM à 15 minutes à pied pour rejoindre la gare RER B Croix de Berny ou le METRO 14) .

Cet appartement cosy se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé sud-ouest ouvrant sur un agréable balcon de plus de 9m2 au calme, avec une jolie vue dégagée ! Côté coin nuit, vous découvrez une chambre de 11m2, une salle de bains et 1 WC indépendant.

Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Charges de copropriété : 391 € / trimestre
Taxe foncière : 1410€ par an

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien !

Réf. 00645765

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

50.65 m²

Surface Carrez

50.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Bon état

Type de cuisine

Aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 50.65 m² - L'haÿ-les-roses 94240