Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.35 m² à vendre - 149900 € - Chilly-mazarin (91380)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.35 m² à vendre - 149900 € - Chilly-mazarin (91380)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.35 m² à vendre - 149900 € - Chilly-mazarin (91380)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.35 m² - Chilly-mazarin 91380

🏡 À vendre – Bel appartement de type deux pieces offrant 46.35m2 + parking

Situé dans une petite résidence calme composée de cinq appartements et d’un local commercial, ce charmant 2 pièces allie espace, luminosité et confort.

L’appartement offre une surface habitable de 46.35m² et se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec un grand placard intégré.
Vous disposerez également d’une salle d’eau avec WC et d’un stationnement sécurisé.

📍 Atouts du bien :

Petite copropriété calme (5 lots + 1 local commercial)

Appartement lumineux et bien agencé

Balcon agréable et stationnement privatif

Faibles charges

Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers

💡 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple recherchant confort et praticité au quotidien.

👉 À visiter sans tarder !

Réf. 00726626

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.35 m²
Surface Carrez
46.35 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chilly-Mazarin  9138046,35 m²

46,35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Efimo - Chilly-Mazarin

Adresse

62 rue Pierre Mendes France

91380 Chilly-Mazarin