Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Cholet (49300)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 80 m² à Cholet 49300 à vendre

Venez profiter d’une vue imprenable sur Cholet et à seulement quelques encablures de la place Travot. Situé au 5ème étage d’une résidence de standing, appartement de près de 80 m2 disposant d’un séjour-salon ouvert sur un balcon sud, cuisine aménagée, salle d’eau et deux chambres. Aucun travaux à prévoir ! Cave et garage À visiter rapidement …

Réf. 00573519

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
88
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
80 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 41 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  4930080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor