À vendre Appartement 2 pièces 40.68 m² - Cholet 49300
Vendu loué
FONCIA CHOLET vous propose à proximité de l'Autre Usine, dans une résidence de 2009, cet investissement locatif en parfait état. Un appartement type 2 se composant d'une entrée avec placard, séjour/ cuisine, balcon orienté sud-ouest, une chambre avec placard et une salle d'eau avec W.C. S'ajoute un stationnement en extérieur. Cet ensemble loué 5400€HC /an saura vous séduire par ses faibles charges de copropriété et l'absence de travaux à prévoir sur la résidence. Très bien classé d'un point de vue énergétique, une visite s'impose !
Réf. 00601427
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2009 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.68 m² Surface Carrez
40.68 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
110 800 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 4930040,68 m²
40,68 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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49300 Cholet
Satisfaction client
Source : Immodvisor