À vendre Appartement 2 pièces 45.37 m² - Cholet 49300
FONCIA CHOLET vous propose en exclusivité ce lumineux appartement de 45,3m2, idéalement placé, à revaloriser. Situé au croisement des rues Tournerit et Trémolière, dans une résidence au ravalement de façades voté et payé, ce bien se compose d'une entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour orienté sud-est, salle de bains, W.C individuels et d'une chambre. Le chauffage et l'eau font partie des charges. Doté également d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur, cet ensemble ne manquera pas d'atouts pour un primo-accédant ou un projet d'investissement. Faire vite !
Réf. 00601914
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
116 Charges annuelles
2 664 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.37 m² Surface Carrez
45.37 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
89 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 4930045,37 m²
45,37 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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49300 Cholet
Satisfaction client
Source : Immodvisor