Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73 m² à vendre - 101500 € - Cholet (49300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 73 m² - Cholet 49300

EXCLUSIVITE FONCIA - Cet appartement de deux chambres perché dans les hauteurs n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Avec une vue imprenable, il vous propose un séjour-salon ouvert sur un balcon, une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle de bains. Il nécessite quelques travaux mais il vous propose un joli potentiel. A visiter rapidement pour les amateurs de projets et de panorama !

Réf. 00653125

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
145
Charges annuelles
2 400 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

101 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  4930073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet