Vue n°1 Immeuble 2 m² à vendre - 260000 € - Cholet (49300)
Vue n°2 Immeuble 2 m² à vendre - 260000 € - Cholet (49300)Vue n°3 Immeuble 2 m² à vendre - 260000 € - Cholet (49300)
Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 2 m² - Cholet 49300

Foncia vous propose en exclusivité cet immeuble composé au rdc d'une surface commerciale de 50m2 avec une cave très saine. Au 1er étage, un appartement de 85m2 composé d'un salon/séjour et d'une belle cuisine équipée. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle d'eau avec wc et au 3ème étage une chambre et un wc. La surface commerciale peut tout à fait être utilisée à usage d'habitation.
Aucun travaux à prévoir !
Alexandre Perret o686918293

Réf. 00731377

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
2 m²
Surface terrain
135 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1275 € et 1725 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  493002 m²

2 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet