Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 117.25 m² à vendre - 411900 € - Cholet (49300)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 117.25 m² à vendre - 411900 € - Cholet (49300)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 117.25 m² à vendre - 411900 € - Cholet (49300)

À vendre Maison 4 pièces 117.25 m² - Cholet 49300

A quelques encablures du centre-ville de CHOLET, à l'abris des regards et baignée de lumière, cette magnifique maison de plain-pied vous ouvre ses portes comme une invitation au bien être ou chaque détail a été pensé avec goût. Dès l'entrée, la magie opère avec un spacieux séjour-salon doté d'une décoration raffinée, la cuisine à la fois fonctionnelle et élégante ne pourra que vous satisfaire. Quant aux chambres, la maison vous propose une spacieuse suite parentale et deux chambres avec salle d'eau privative. Mais la plus belle surprise vous attend à l'extérieur ... Un jardin méditerranéen parfaitement bien entretenu alliant olivier, jasmin et lavande ... Idéal pour se prélasser ... Laissez-vous charmer par cette étonnante maison ...

Réf. 00627538

Caractéristiques du bien

Par le sol

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Surface habitable
117.25 m²
Surface Carrez
117.25 m²
Surface terrain
498 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

411 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cholet  49300117,25 m²

117,25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet