À vendre Maison 4 pièces 105 m² - Rezé 44400
L'agence Foncia Achat/Vente de NANTES STRASBOURG vous présente ce bien immobilier : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 106m2, indépendante, sur un terrain de 360 m² située dans le quartier prisé de La Houssais. Elle se compose d'une entrée accueillante qui mène à un séjour spacieux et lumineux, d'une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une vaste arrière-cuisine. L'intérieur comprend également 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un grand garage offrant un espace pour les véhicules et le stockage, et deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Parfaitement située à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles (écoles, collège et lycée accessibles à pied), cette maison est idéale pour une famille. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00641135
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1956 Surface habitable
105 m² Surface Carrez
105 m² Surface terrain
358 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
307 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rezé 44400105 m²
105 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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