À vendre Maison 5 pièces 106 m² - Cholet 49300
Proche de la Place de la Demi-Lune, FONCIA CHOLET vous propose cette spacieuse maison bien agencée, au fort potentiel et qui se compose :
D'une entrée, pièce de vie (22,3m2) se poursuivant par une extension (27m2) orientée sud-ouest, une cuisine à rénover, un escalier en chêne menant à un beau palier desservant une salle de bain et 3 chambres.
Du garage vous accéderez à un grand sous-sol de 42m2 équipé d'une petite douche, d'une cuisine, et d'un atelier de 19m2 ayant son accès au jardin plein de charme.
Ce bien saura vous séduire par l'ensemble des prestations attendues d'une maison familiale et prête à remise à votre goût.
A saisir !
Réf. 00654070
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1965 Surface habitable
106 m² Surface Carrez
106 m² Surface terrain
353 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cholet 49300106 m²
106 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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