



Située à proximité de la gare de Perpignan, cette maison T4 de 170 m², construite en 2024, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 91,5 m² réunissant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et une buanderie complètent l’ensemble.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 75 m² exposée sud-est, parfaite pour vos repas et moments de détente.
Autre atout : un garage de 250 m² au rez-de-chaussée, offrant une importante capacité de stationnement et de rangement pour vos véhicules, votre matériel ou vos loisirs.
Chauffage individuel au gaz. DPE C et classement climat C.
Taxe foncière : 3 347 € par an.
Libre de toute occupation, cette maison est disponible immédiatement.
Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle 3D et explorez ses espaces à votre rythme :
https://my.matterport.com/show/?m=emFxUL1ao5b
Réf. 00876242
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
530 000 €
Perpignan 66000170 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan