Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 530000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 530000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 170 m² à vendre - 530000 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 170 m² - Perpignan 66000

Située à proximité de la gare de Perpignan, cette maison T4 de 170 m², construite en 2024, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 91,5 m² réunissant cuisine et séjour, idéale pour partager des moments en famille et recevoir vos proches.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec WC, une salle d’eau et une buanderie complètent l’ensemble.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 75 m² exposée sud-est, parfaite pour vos repas et moments de détente.

Autre atout : un garage de 250 m² au rez-de-chaussée, offrant une importante capacité de stationnement et de rangement pour vos véhicules, votre matériel ou vos loisirs.

Chauffage individuel au gaz. DPE C et classement climat C.
Taxe foncière : 3 347 € par an.

Libre de toute occupation, cette maison est disponible immédiatement.

Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle 3D et explorez ses espaces à votre rythme :
https://my.matterport.com/show/?m=emFxUL1ao5b

Réf. 00876242

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2024
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
170 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

530 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

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