Vue n°1 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 150000 € - Clamart (92140)
Vue n°2 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 150000 € - Clamart (92140)Vue n°3 Studio T1 F1 29.13 m² à vendre - 150000 € - Clamart (92140)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29.13 m² - Clamart 92140

Rue de la Noise. Situé dans le quartier recherché du Centre-Ville de Clamart, à proximité immédiate des commerces, du tramway T6, de la gare Transilien et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.

Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio à rénover au fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de près de 20 m² exposé plein sud, au calme absolu et avec une agréable vue sur la verdure, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement recherché, son environnement paisible et son beau potentiel après rénovation.

Réf. 00724595

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29.13 m²
Surface Carrez
29.13 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clamart  9214029,13 m²

29,13 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux