



Rue de la Noise. Situé dans le quartier recherché du Centre-Ville de Clamart, à proximité immédiate des commerces, du tramway T6, de la gare Transilien et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Paris.
Au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio à rénover au fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de près de 20 m² exposé plein sud, au calme absolu et avec une agréable vue sur la verdure, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par son emplacement recherché, son environnement paisible et son beau potentiel après rénovation.
Réf. 00724595
Classe énergie

Classe climat

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Clamart 9214029,13 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux