



CLAMART – Quartier Galvents
Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 51 m².
Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate du tramway T6 Parc André Malraux, des écoles, des commerces de proximité et à seulement 6 minutes à pied du centre-ville. Le parc André Malraux, les équipements sportifs ainsi que l'ensemble des commodités du quotidien sont facilement accessibles.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour particulièrement lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² exposée Ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure. La cuisine indépendante, aménagée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial. La chambre dispose également d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Entouré d'espaces verts et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, cet appartement dispose également d'une cave et offre la possibilité de stationner librement à l'intérieur de la résidence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Faibles charges de copropriété et excellente classe énergétique (C)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00832068
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
298 000 €
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Clamart 9214050,73 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine