À vendre Appartement 2 pièces 45.74 m² - Bagneux 92220

Idéalement située à proximité du centre-ville de Bagneux, dans une résidence de 1960, au 3^ème étage sans ascenseur, appartement 2 pièces fonctionnel de 46m2, à rénover comprenant une vaste entrée, une cuisine, une pièce de vie de 14m2 lumineuse, une belle chambre de 11,27m2 avec balcon, rangements, une salle de bains et wc indépendant. Charges collectives. Vendu avec une cave en sous sol.
Situation pratique au quotidien, avec commerces et commodités à proximité.
Très bonne desserte en transports : plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied, 391 pour rejoindre le RER B Bagneux. Le 388 desservant Châtillon–Montrouge (métro ligne 13 et tramway T6) et le 188 pour rejoindre Porte d’Orléans (métro ligne 4 et tramway T3a). Le métro ligne 4 – Bagneux–Lucie Aubrac est également accessible (15 mns à pied).

Réf. 00830886

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 352 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.74 m²

Surface Carrez

45.74 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.74 m² - Bagneux 92220