À vendre Appartement 4 pièces 128 m² - Clermont-ferrand 63100
Vendu loué
Cette maison spacieuse et bien entretenue est située proche de la CCI de commerce dans le quartier Berthelot/ Gravouses.
Parfait pour un investissement locatif, elle bénéficie déjà de locataires fiables avec pour loyer 1240€ dont 80€ charges.
Cette charmante maison en duplex, abrite un vaste séjour, une cuisine toute équipée donnant sur un jardin clos et entretenue par jardinier, et à l’étage trois grandes chambres dont une avec balcon, de nombreux rangements, une salle de bain, salle d'eau et un deuxième WC séparé.
Une place de parking complète le bien.
Réf. 00649691
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Nombre d'étages
2 Ascenseur
Oui Loge gardien
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
128 m² Surface Carrez
128 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
274 400 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 63100128 m²
128 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand