À vendre Appartement 4 pièces 330 m² - Riom 63200

Bien atypique et chargé d’histoire, idéalement situé au cœur de Riom, sur la place Eugène Rouher, dans l’enceinte d’une ancienne manufacture de tabac.

Ce bien unique est une ancienne chaufferie à l’architecture industrielle marquée, reconnaissable par sa cheminée monumentale en briques rouges et sa toiture en zinc. Vous y trouverez environ 260 m² au sol et un total de 330 m² développés avec la partie en étage.

Les volumes sont spectaculaires, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et de nombreuses ouvertures en toiture et en façade, laissant présager des aménagements lumineux et inspirants. Le lieu est parfait pour un projet de loft en duplex, avec mezzanine ou atelier d’artiste, et offre un potentiel rare.

L’électricité a été entièrement reprise, mais il faudra prévoir de gros travaux : création des réseaux d’eau, évacuations des eaux usées, isolation, menuiseries, etc. L’intervention d’un architecte est vivement conseillée pour sublimer ce volume et en révéler toutes les possibilités.

Copropriété existante. Lieu atypique pour projet unique.

Visite 360 sur demande

Réf. 00665873