À vendre Appartement 2 pièces 37.68 m² - Clermont-ferrand 63000

À proximité immédiate du CHU et de la faculté de médecine, découvrez cet appartement T2 de 39,73 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence des années 1990.

Le logement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, ainsi que de rangements pratiques.

Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement recherché entre Beaumont et Clermont-Ferrand

Réf. 00732381

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 296 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

37.68 m²

Surface Carrez

37.68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 37.68 m² - Clermont-ferrand 63000