À vendre Appartement 2 pièces 47.95 m² - Clermont-ferrand 63000
Au cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, venez découvrir ce T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, terrasse de m2 et cave.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et WC séparé.
Le séjour et la cuisine ouvrent tous deux sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les + :
- Chauffage individuel électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Ascenseur
- Terrasse accessible depuis deux pièces
Informations complémentaires
Prix : 140 000 €
Charges : 1 244 € (annuelles)
Taxe d’ordures ménagères : 857 €
DPE : C
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Contactez-nous pour organiser votre visite !
visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=H4RYtJfVH9i
Réf. 00801471
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1995 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Interphone
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.95 m² Surface Carrez
47.95 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
140 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Clermont-Ferrand 6300047,95 m²
47,95 m²
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand