À vendre Appartement 2 pièces 41.22 m² - Clermont-ferrand 63100

Vendu loué

Montferrand - Boulevard John Kennedy - Résidence récente et sécurisée de 2008. Au premier étage avec ascenseur, en bon état général, appartement T2 de 41,22 m comprenant salon avec cuisine aménagée ouverte donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle de bain, WC séparé ainsi que de nombreux rangements. DPE C, double vitrage pvc et électricité aux normes. Parking privatif en sous sol. Résidence avec piscine et gardien. Vendu avec locataire en place depuis le 25/10/2025, loyer 510 euros + 30 euros de charges, le locataire est sérieux, prends soins de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.

Réf. 00828461

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

41.22 m²

Surface Carrez

41.22 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 41.22 m² - Clermont-ferrand 63100