Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.51 m² à vendre - 79900 € - Clermont-ferrand (63100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.51 m² à vendre - 79900 € - Clermont-ferrand (63100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.51 m² à vendre - 79900 € - Clermont-ferrand (63100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39.51 m² - Clermont-ferrand 63100

À proximité immédiate du tram et des lignes T2C, au sein d’une résidence récente et sécurisée, appartement T2 de 39,73 m² situé au 1er étage avec ascenseur, orienté sur l’intérieur de la copropriété.

Le logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d’une chambre avec placard / penderie, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est en bon état général.
Une place de parking privative complète le bien.

Réf. 00768290

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
101
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.51 m²
Surface Carrez
39.51 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310039,51 m²

39,51 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand