À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Clermont-ferrand 63100

SECTEUR LA GLACIÈRE - RUE DE BEAUPEYRAS - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison T4 de 88 m² construite en 2012 en parfait état. Elle se compose d’une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon qui donne sur terrasse de 17 m² avec magnifique vue panoramique sur Clermont-Ferrand sans aucun vis a vis et wc séparé. A l’étage inférieur dégagement, 3 chambres, salle de bain et nombreux rangements. Deuxi^ème terrasse et jardin privatif d’environ 30 m². Place de stationnement devant la maison. DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, électricité aux normes.

Réf. 00767444

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

2012

Surface habitable

88 m²

Surface Carrez

88 m²

Surface terrain

88 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Clermont-ferrand 63100