Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 88 m² à vendre - 235000 € - Clermont-ferrand (63100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 88 m² - Clermont-ferrand 63100

SECTEUR LA GLACIÈRE - RUE DE BEAUPEYRAS - QUARTIER RÉSIDENTIEL ET CALME. Magnifique maison mitoyenne d'un coté T4 de 88 m² construite en 2012 en parfait état. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 44 m2 qui donne sur la terrasse et jardin avec vue panoramique sur Clermont-Ferrand et wc séparé. A l’étage supérieur, dégagement, 3 chambres, salle de bain avec wc et nombreux rangements. DPE C. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, électricité aux normes.

Réf. 00801587

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2012
Surface habitable
88 m²
Surface Carrez
88 m²
Surface terrain
88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clermont-Ferrand  6310088 m²

88 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Adresse

8 rue Eric de Cromieres

63000 Clermont-Ferrand