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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.9 m² à vendre - 455000 € - Clichy (92110)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.9 m² à vendre - 455000 € - Clichy (92110)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.9 m² - Clichy 92110

Superbe 3 pièces avec grande terrasse, étage élevé, résidence moderne



Au sein d’une copropriété récente, moderne et particulièrement soignée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d’environ 60 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.



Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l’appartement grâce à son étage élevé et à ses vues totalement dégagées, offrant une atmosphère agréable et paisible au quotidien.



L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.



Son véritable atout : une magnifique terrasse d’environ 30 m², idéale pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou simplement de la vue et du calme environnant.



Situé dans une rue très calme, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités.



Les + du bien :

Copropriété moderne et de très belle qualité

7ᵉ étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle d’environ 30 m²

Cuisine ouverte sur le séjour

Appartement ultra lumineux

Vues dégagées

Excellent état

Rue calme



Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et extérieur remarquable.

VENDU loué.

Réf. 00728229

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
9

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.9 m²
Surface Carrez
59.9 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Clichy  9211059,9 m²

59,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

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