Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70.65 m² à Cluses 74300 à vendre

Venez découvrir en exclusivité Foncia cet appartement situé au cœur de Cluses. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace et la luminosité de cet appartement traversant. La pièce de vie constitue le cœur de ce logement qui contient également une cuisine indépendante qui a été entièrement refaite, deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. De plus, cet appartement est à proximité immédiate du grand parking gratuit du centre-ville, ainsi que des commodités telles que la gare, le cinéma, les commerces et la mairie. Vous pourrez vous déplacer facilement à pied et profiter pleinement de tout ce que le centre-ville de Cluses a à vous offrir, sans avoir besoin de prendre votre voiture. L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé ouest, idéal pour savourer les fins de journée. En annexe, vous retrouverez une cave pour plus de rangements. Contact : Lilia Belaouad 06.69.76.71.34

Réf. 00511626

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.65 m²
Surface Carrez
70.65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 328 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 70 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cluses  7430070,65 m²

70,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor