Appartement 2 pièces T2 F2 49.26 m² à Cluses 74300 à vendre

Idéalement placé à l'entrée ouest de Cluses, permettant ainsi un accès direct aux principaux axes sur Bonneville, Sallanches et les domaines skiables d'Agy, Morillon, Verchaix, Samoens, Praz de Lys, Les Gets, Morzine, Avoriaz, investissez en résidentiel ou en locatif dans ce grand T2 de 50m2 en premier étage à prix particulièrement compétitif. Une entrée bien dimensionnée distribue face à vous un grand salon/salle à manger de 18m2 exposé sud, prolongé par un balcon bienvenu avec sa vue dégagée sur les Aravis. Sur votre droite vous accédez à une cuisine séparée de presque 8m2, tandis que sur votre gauche, le couloir vous ouvre l'accès à une grande chambre de 13m2 avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux d'amélioration sont à prévoir sur ce bien des années 70 niché au coeur du bassin d'emploi clusien, à proximité immédiate des installations Somfy et de sa demande de logements associée. A 10mn à pieds de la gare, à deux pas des si agréables promenades et piste cyclable en bord d'Arve, tout près du centre aquatique de la ville comme de la zone commerciale de Scionzier, un très bel emplacement à vivre. La résidence est sécurisée par interphone, et le contrôle d'accès de son parking est opérationnel, tandis qu'une cave de bonnes dimensions complète efficacement ce lot. En résumé, on aime son emplacement pertinent, sa surface avantageuse pour un T2 très bien exposé, ainsi que son prix déjà très attractif pour envisager un beau projet d'installation ou d'investissement au coeur de notre dynamique vallée.

Réf. 00541903