Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cluses (74300)

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Cluses 74300 à vendre

Au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, Foncia vous propose plusieurs T3 très lumineux avec grands balcons et doubles box fermés en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, le programme est idéalement situé dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ces T3 se composent d’une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d’un vaste balcon-terrasse, de deux chambres de dimensions confortables et d’une salle de bains en faïences jusqu’au plafond.

Réf. 00561226

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

265 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cluses  7430064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor