Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 339000 € - Cluses (74300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 339000 € - Cluses (74300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 72 m² à vendre - 339000 € - Cluses (74300)

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Cluses 74300

Au cœur d’un bassin d’emploi très dynamique, Foncia vous propose ce T3 de 73m2 au dernier étage, très lumineux avec terrasse de 50m2 et box double PMR fermé en sous-sol. Desservi par un arrêt de bus, le programme est idéalement situé dans le centre de Cluses, à 10mn à pieds de la gare permettant de connecter rapidement Genève par le Léman Express, à proximité immédiate de tous commerces et commodités. Autoroute à 5mn, domaines skiables à 30mn. Ce T3 se composent d’une cuisine ouverte sur le séjour toujours prolongé d’un vaste balcon-terrasse, de deux chambres de dimensions confortables et d’une salle de bains en faïences jusqu’au plafond.

Réf. 00561226

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cluses  7430072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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