Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 108.03 m² à vendre - 294000 € - Bonneville (74130)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 108.03 m² à vendre - 294000 € - Bonneville (74130)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 108.03 m² à vendre - 294000 € - Bonneville (74130)

À vendre Appartement 4 pièces 108.03 m² - Bonneville 74130

Nous vous proposons à la vente un appartement duplex de Type 3 BIS avec une place de stationnement privative couverte en plein coeur de Bonneville.

Voici un bien avec beaucoup de cachet, à découvrir dans une résidence Place de l'Hôtel de Ville.
Au deuxieme et dernier étage, l'appartement est ainsi agencé :

AU PREMIER NIVEAU
- Couloir d'entrée avec interphone et nombreux rangements muraux ;
- WC avec lave-mains ;
- Grande pièce à vivre avec des rangements créés sur mesure ;
- Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée.

AU DEUXIEME NIVEAU
- Couloir avec placards muraux ;
- Suite parentale avec son espace chambre et rangements ainsi que sa salle d'eau (douche, meuble vasque) ;
- Une deuxieme chambre avec placard coulissant ;
- Un bureau ;
- Salle-de-bains (baignoire, meuble vasque) et WC.

Il s'agit d'un appartement rénové tout en gardant le charme de l'ancien (parquets, poutres apparentes...). Traversant et les pièces de vie étant exposées côté Sud, la luminosité y est optimale.
Situé au centre de Bonneville, tout est accessible à pied : commerces et services, transports, cinéma...

En annexe, une place de stationnement couverte à l'arrière de la résidence est vendue avec l'appartement.
Un parking public avec barrière est également accessible au pied de l'immeuble (gratuit entre 19h00 et 8h30, dimanches et jours fériés).

Côté charges, compter 293 € / mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, syndic, entretien, charges communes. Il n'y a que l'électricité à ajouter.

Ce bien est libre et disponible dès à présent.
Vous avez des questions complémentaires, vous souhaitez le visiter ? N'hésitez pas à me contacter.

Contact direct : Océane BACHE O6 14 88 98 92

Réf. 00843017

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
2
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
19
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
124.59 m²
Surface Carrez
108.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

294 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bonneville  74130124,59 m²

124,59 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Bassin Lemanique - La Roche Sur Foron

Adresse

22 rue du President Faure

74800 La Roche-sur-Foron