Appartement 2 pièces T2 F2 36.7 m² à Cognac 16100 à vendre
Vendu loué
L'agence Foncia Achat/Vente de Cognac vous propose un investissement locatif attractif ! À Cognac, dans la résidence "La Part des Anges", découvrez cet appartement T2 d’environ 36 m², situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien dispose d’un balcon et d’une place de parking dédiée. Appartement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Pour connaître les éventuels risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00445691
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
185 Charges annuelles
1 284 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
36.7 m² Surface Carrez
36.7 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cognac 1610036,7 m²
36,7 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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16100 Cognac
Satisfaction client
Source : Immodvisor