Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.92 m² à vendre - 119500 € - Jonzac (17500)
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À vendre Appartement 2 pièces 45.92 m² - Jonzac 17500

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Investissement locatif en plein cœur de Jonzac ! Situé en centre-ville, cet appartement de type 2 offre une surface d’environ 45 m². Il comprend une entrée, un WC séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Ce bien dispose également d'une terrasse et d'un local à vélos, apportant un confort supplémentaire aux locataires. Avantage investisseur : vendu avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00544170

Caractéristiques du bien

Géothermie

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.92 m²
Surface Carrez
45.92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Géothermie

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie :  indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat :  indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Jonzac  1750045,92 m²

45,92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor