À vendre Appartement 2 pièces 44 m² - Cognac 16100
Vendu loué
Foncia Cognac vous propose à la vente :
Appartement de TYPE 2 libre en Octobre 2025, idéalement situé au sein d’une résidence calme.
Il offre confort et fonctionnalité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ses atouts :
Séjour lumineux, Cuisine moderne aménagée et équipée / ouverte sur le séjour, Chambre, Salle de bains, WC séparés
Parking privatif
Résidence avec ascenseur
Opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Réf. 00497591
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1824 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
99 Charges annuelles
1 308 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
108 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cognac 1610044 m²
44 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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