À vendre Appartement 4 pièces 74.78 m² - Cognac 16100
Vendu loué
L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
🔑 IDÉAL INVESTISSEUR
L’agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose à la vente un appartement situé à Cognac, VENDU LOUÉ avec Revenu locatif immédiat.
Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec balcon, d’un salon (ou chambre), d’un dégagement desservant 2 chambres, d’une salle de bains, d’une loggia et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00592746
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
2 208 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
74.78 m² Surface Carrez
74.78 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
80 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cognac 1610074,78 m²
74,78 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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