À vendre Appartement 4 pièces 74.78 m² - Cognac 16100

Vendu loué

L’agence Foncia Achat / Vente de COGNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :
🔑 IDÉAL INVESTISSEUR
L’agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose à la vente un appartement situé à Cognac, VENDU LOUÉ avec Revenu locatif immédiat.

Ce bien, situé au 2ᵉ étage, se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger avec balcon, d’un salon (ou chambre), d’un dégagement desservant 2 chambres, d’une salle de bains, d’une loggia et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de stationnement.

Les charges de copropriété comprennent : eau froide, chauffage, entretien ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00592746

Caractéristiques du bien

1^er

Chauffage au sol

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 220 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

74.78 m²

Surface Carrez

74.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

À Rafraichir

Type de chauffage

Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 74.78 m² - Cognac 16100