



L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Découvrez ce superbe appartement T4 situé à seulement 300 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan.
Implanté au deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le double séjour.
La partie nuit, desservie par un couloir avec placards, comprend une salle de bains, un WC séparé et deux chambres dont une avec sa salle d’eau privative.
Une troisième chambre attenante au salon complète l’ensemble.
Un balcon filant sur toute la longueur de l’appartement offre un agréable espace extérieur.
Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave sécurisée viennent compléter ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage souterrain en supplément.
Appartement en bon état général, nécessitant simplement une remise au goût du jour.
Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre en bord de mer.
Visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=pzEJ3F2iYM9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00722326
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
343 000 €
Saint-Georges-de-Didonne 1711088 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
Adresse
86 Boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne