Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cogolin (83310)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cogolin (83310)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cogolin (83310)

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Cogolin 83310

Découvrez ce magnifique appartement T2, situé au cœur du Port de Cogolin, offrant une vue sur la marina, cet appartement lumineux et élégamment décoré vous séduira par son cadre exceptionnel et ses prestations haut de gamme. Caractéristiques principales : Type : Appartement T2 (2 pièces) Surface habitable : 27 m² Chambres : 1 chambre Vue : Vue marina, offrant un cadre de vie unique Avantages supplémentaires : Emplacement : Situé au cœur du Golf de Saint-Tropez, au Port de Cogolin, à proximité des commerces, restaurants et plages Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception au Port de Cogolin, avec une vue sur la marina. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce superbe T2 avec vue marina ! Votre nouveau chez-vous au Port de Cogolin vous attend ! Pour plus de renseignements , merci de me contacter au 06.76.23.56.89 ou à l'adresse nicolas.rocchietta@foncia.com FONCIA votre Partenaire Immobilier de Confiance à Cogolin et ses Environs - Foncia Syndic Vente et Location Bienvenue chez Foncia, votre agence immobilière de référence pour toutes vos opérations de syndic, vente et location dans les charmantes localités de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Forte d'une expertise reconnue et d'une connaissance approfondie du marché local, notre équipe est dédiée à vous offrir des services personnalisés et professionnels. Nos Services : Syndic de copropriété : Gestion efficace et transparente de vos copropriétés, avec une attention particulière à la valorisation et à l’entretien de votre patrimoine immobilier. Vente immobilière : Accompagnement complet et sur mesure pour la vente de votre bien, de l’estimation à la finalisation de la transaction, en passant par la mise en valeur de votre propriété. Location : Une large sélection de biens à louer, adaptée à vos besoins et à vos critères, que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pourquoi Choisir Foncia ? Expertise locale : Connaissance approfondie du marché immobilier de Cogolin, Saint-Tropez, La Croix-Valmer, Gassin et Grimaud. Service personnalisé : Équipe dévouée et professionnelle, à l’écoute de vos besoins spécifiques. Réactivité et efficacité : Traitement rapide et efficace de vos demandes, avec un suivi rigoureux. Sécurité et transparence : Gestion rigoureuse et transparente, assurant la tranquillité d’esprit pour nos clients. Zones d’intervention : Cogolin : Une expertise locale pour une gestion immobilière optimale. Saint-Tropez : Accompagnement premium pour des biens d’exception. La Croix-Valmer : Solutions adaptées pour vos projets immobiliers. Gassin : Service personnalisé pour des transactions en toute sérénité. Grimaud : Une connaissance pointue du marché pour des résultats garantis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins immobiliers et découvrir comment Foncia peut vous accompagner avec professionnalisme et efficacité.Cogolin, située dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une accessibilité variée, permettant de rejoindre cette charmante commune depuis différentes directions. Voici les principaux moyens de transport pour accéder à Cogolin : Accès Routier : Voiture : Cogolin est accessible par la Route Départementale D559, reliant la ville à Saint-Tropez et Sainte-Maxime. L'Autoroute A8 (La Provençale) est la principale autoroute de la région. Les sorties Le Luc (sortie 13) et Le Muy (sortie 36) permettent de rejoindre Cogolin en environ 30-40 minutes en voiture. La nationale N98, également appelée la Route du Littoral, longe la côte et permet de rejoindre Cogolin depuis Fréjus, Saint-Raphaël, et Toulon.Accès Aérien : Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 km) : Offre des vols nationaux et internationaux. Des services de navettes et de location de voitures sont disponibles pour rejoindre Cogolin. Accès Ferroviaire : Train : Les gares ferroviaires les plus proches de Cogolin sont celles de Saint-Raphaël-Valescure et Les Arcs-Draguignan. Depuis ces gares, des services de bus ou de taxi permettent de rejoindre Cogolin.Accès Maritime : Port de Saint-Tropez : Situé à proximité de Cogolin, le port de Saint-Tropez offre des liaisons maritimes régulières avec plusieurs villes de la Côte d'Azur, notamment Nice, Cannes, et Monaco. Des navettes maritimes et des services de taxi permettent de rejoindre Cogolin depuis le port.

Réf. 00598439

Caractéristiques du bien

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cogolin  8331027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cogolin 83310

EXCLUSIVITE FONCIA !!! Bel appartement T2 de 41.57m² situé à COGOLIN. Dans une résidence Récente et …

175kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Cogolin 83310

Découvrez ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. …

171kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.93 m² - Cogolin 83310

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite résidence, à proximité immédiate …

120kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.63 m² - Cogolin 83310

Découvrez cet appartement T2 contemporain, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en …

29kWh/m².an2Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.7 m² - Cogolin 83310

Découvrez ce bel appartement de type T2, idéalement situé dans un quartier calme et …

46kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cogolin 83310

Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans une résidence prisée, idéalement placée à proximité …

186kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor