Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.54 m² à vendre - 239000 € - Crest-voland (73590)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.54 m² à vendre - 239000 € - Crest-voland (73590)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.54 m² à vendre - 239000 € - Crest-voland (73590)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 35.54 m² - Crest-voland 73590

FONCIA vous propose un bien rare à la vente, au sein d’une résidence prisée avec accès privé aux pistes de ski et piscine. Un cadre privilégié, entre confort, quiétude et paysages alpins.

Cet appartement 2 pièces d’environ 35 m² se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Le véritable atout de ce bien : son exceptionnel balcon de 18 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et admirer la vue sur les montagnes.

La pièce de vie, fonctionnelle et chaleureuse, s’ouvre sur l’extérieur et intègre une cuisine équipée parfaitement agencée. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec toilettes complètent l’ensemble.

Ce bien est vendu avec une cave, un casier à skis et une place de parking en sous-sol.
Une opportunité rare pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement plaisir.

Réf. 00686875

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.54 m²
Surface Carrez
35.54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 375 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

239 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Crest-Voland  7359035,54 m²

35,54 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Praz-sur-Arly

Adresse

44 route de Megeve

74120 Praz-sur-Arly