Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 290000 € - Colayrac-saint-cirq (47450)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 290000 € - Colayrac-saint-cirq (47450)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 200 m² à vendre - 290000 € - Colayrac-saint-cirq (47450)

À vendre Maison 6 pièces 200 m² - Colayrac-saint-cirq 47450

🏡 À VENDRE – Maison familiale spacieuse de 200 m² avec piscine intérieure et vue dégagée
Découvrez cette superbe maison de 200 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de bien-être au quotidien.

✨ Les atouts de la maison :
* Un vaste séjour lumineux avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
* 5 grandes chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité pour toute la famille.
* Une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC indépendants.
* Une buanderie spacieuse, un garage fermé et un carport double.

🌿 Extérieurs & équipements :
* Terrain de 1 278 m² joliment aménagé.
* Grande terrasse avec vue imprenable.
* Piscine intérieure avec nage à contre-courant, utilisable toute l’année.
* Terrasse couverte en bois, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

💡 Maison très lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.

📍 Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à quelques minutes des commodités.

👉 N’attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. 00708633

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
200 m²
Surface Carrez
200 m²
Surface terrain
1278 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 166 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colayrac-Saint-Cirq  47450200 m²

200 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen