À vendre Appartement 2 pièces 49.6 m² - Collonges-sous-salève 74160

Découvrez cet agréable appartement (T2) d'une surface habitable de 50m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Idéalement situé à proximité immédiate de la frontière suisse et des commerces, ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au RDC : Une belle pièce de vie lumineuse de 26m² regroupant le séjour et l'espace cuisine. Un volume agréable et convivial. Cet espace comprend un toit cathédrale qui donne le charme de l’appartement et qui permet éventuellement de rajouter une mezzanine pour un couchage supplémentaire.

Le séjour ouvre sur un balcon de 6m² orienté ouest, offrant une vue très agréable.

L'Étage et sa Mezzanine : Un escalier permet d’accéder à l'étage sous charpente. Vous y découvrirez une belle chambre de 9 m², complétée par un espace de rangement sous pente (S<1,80" m" ) de 6 m². À cet étage se trouve également une salle de bains fonctionnelle et lumineuse de 4m².
Ce bien est vendu avec un parking sécurisé en sous-sol. Un parking collectif à l’extérieur est un plus.

Contact : Patrice LABEILLE - 06 02 14 91 84

Réf. 00865752