Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 228000 € - Saint-julien-en-genevois (74160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Saint-julien-en-genevois 74160

Vendu loué

Investisseur : centre de ville T2 de 41 m², loué 650 € + 50 € de charges locataire, bail non meublé (3 ans) au 01.07.2024, résidence d'octobre 2015.
Au 4 ème étage offrant une vue dégagée sur l'ancien bourg, au calme (sans balcon), sans vis à vis (au-dessus du toit du bâtiment plus petit), un garage en sous-sol, locataire sérieux et fiable.
Visite virtuelle du bien vide sur demande


Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

Réf. 00656537

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

228 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Julien-en-Genevois  7416041 m²

41 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

Adresse

4 rue du General Pacthod

74160 Saint-Julien-en-Genevois