Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93 m² à vendre - 176000 € - Colmar (68000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93 m² - Colmar 68000

En exclusivité chez FONCIA: Appartement 4 Pièces avec Prestations de Qualité! Découvrez ce confortable appartement de 4 pièces d'une superficie de 93 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville. L'agencement optimisé offre un agréable espace de vie de 38 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et fonctionnalité. Le bien dispose de deux belles chambres de 14,50 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un balcon privatif. Pour votre confort, cet appartement inclut une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement collectif sécurisé au sein de la copropriété. Le chauffage est collectif urbain. Points forts : - Emplacement privilégié : Proximité immédiate de la gare et du centre-ville. - Espace de vie spacieux et lumineux. - Deux chambres confortables, dont une avec dressing et balcon. - Cave et stationnement collectif sécurisé. - Chauffage collectif urbain. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Visite virtuelle: https://urldefense.com/v3/__https://livetour.istaging.com/756107c1-cda7-4009-9363-17cad098205b__;!!Crl_UZAnlZw!4FNeWSPJ_9bMBizOUkYcVY5_GIFiU06jYgWx1-VRvjfBEIt9O1fr5za0MU1PMCfqJ8gJwMkP2wfZd3ieAi96ZptdyyY$ Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00621550

Caractéristiques du bien

4ème

Chauffage au sol gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
106
Charges annuelles
2 832 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2172 € et 2938 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

176 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Colmar  6800093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Colmar

Adresse

16 rue Jacques Preiss

68000 Colmar