À vendre Studio 21.76 m² - Megève 74120

Idéalement situé, à seulement 100 mètres des rues piétonnes et de toutes les commodités, ce charmant studio en parfait état vous permettra de profiter pleinement de la vie mégevanne tout en bénéficiant d’un environnement agréable.

Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d’eau ainsi qu’un espace facilement aménageable en coin montagne afin d’optimiser la capacité d’accueil.

Son balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offre une vue dégagée sur les environs et invite à profiter pleinement du cadre alpin.

Une cave et un casier à skis viennent compléter ce bien.

Que vous recherchiez un pied-à-terre au cœur de Megève, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché.

Réf. 00777891

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 356 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

21.76 m²

Surface Carrez

21.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 21.76 m² - Megève 74120