Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.79 m² à vendre - 220500 € - Concarneau (29900)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.79 m² à vendre - 220500 € - Concarneau (29900)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.79 m² à vendre - 220500 € - Concarneau (29900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.79 m² - Concarneau 29900

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Appartement T2 de 47 m2 en rez-de-jardin, au coeur du cadre balnéaire des Sables Blancs, situé à 150 m de la plage.
Bien rare sur le marché Concarnois, il bénéficie d'un emplacement au calme, dans une résidence récente et sécurisée, il s'accordera pour tous types de projets : résidence principale, pied-à-terre ou un investissement grâce à son fort potentiel locatif.
Il comprend : entrée avec placards, chambre avec rangements, séjour lumineux orienté sud-ouest s'ouvrant sur jardin clos, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau, wc séparé.
Il dispose d'une place de parking privative ainsi que d'un local commun à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00627570

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
54
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
46.79 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Concarneau  2990047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau