Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100.85 m² à vendre - 550000 € - Concarneau (29900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100.85 m² - Concarneau 29900

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
Bel appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur comprenant :
un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une belle terrasse de 32 m2 offrant une vue mer, orientée sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc suspendu, une salle de bains, un wc séparé, un cellier.
Il dispose de 3 places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un local commun à vélos.
Ce beau bien rare sur le marché Concarnois, bénéficiant d'une consommation énergétique optimale, est situé dans une résidence récente aux normes BBC, proche de toutes les commodités et accessible à pied au centre-ville et aux plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00825802

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
122.3 m²
Surface Carrez
100.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Concarneau  29900122,3 m²

122,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau