Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 100.85 m² à vendre - 550000 € - Concarneau (29900)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 100.85 m² à vendre - 550000 € - Concarneau (29900)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 100.85 m² à vendre - 550000 € - Concarneau (29900)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 100.85 m² - Concarneau 29900

L’agence Foncia Achat / Vente de Concarneau vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :

Très bel appartement T4, situé au dernier étage d'une copropriété de 2019 avec ascenseur comprenant :

un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière, orienté sud-ouest, s'ouvrant sur deux belles terrasses (dont une de 32 m2) offrant une charmante vue mer avec ses magnifiques couchers de soleil, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, trois chambres dont deux ouvertes sur les terrasses, un cellier, une salle d'eau avec wc suspendu, une salle de bain, un wc séparé.

Ce bien dispose de trois places de parking privatives en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.

Ce très bel appartement, bénéficiant d'une consommation énergétique optimale, est situé dans une résidence de dix-huit lots aux prestations de qualité, aux normes BBC, à proximité immédiate de toutes les commodités et accessible à pied au centre-ville et aux plages.

C'est une opportunité rare à saisir sur le marché Concarnois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00825802

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
2 328 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
122.3 m²
Surface Carrez
100.85 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 54 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Concarneau  29900122,3 m²

122,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau