Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 71.57 m² à vendre - 122000 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 71.57 m² - Quimper 29000

À proximité immédiate des rives de l’Odet, dans un quartier calme et recherché, découvrez cet appartement de type 4 idéalement situé, à quelques pas des commodités et du centre-ville de Quimper.

Situé au 3ᵉ étage, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes à exploiter. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour ouvrant sur un espace extérieur, d’une cuisine avec loggia, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Une cave vient compléter ce bien, tandis que des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité.

Son véritable atout : son potentiel ! Quelques travaux de rafraîchissement permettront de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement selon vos envies, afin d’en révéler tout le charme.

Que vous recherchiez une résidence principale à aménager à votre goût ou un investissement patrimonial, cet appartement offre de belles perspectives grâce à son emplacement privilégié et à ses quatre pièces.

Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers, dans un secteur apprécié de Quimper !

Une exclusivité Foncia Transaction Quimper.

Réf. 00872680

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71.57 m²
Surface Carrez
71.57 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

122 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900071,57 m²

71,57 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper