Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.45 m² à vendre - 256990 € - Quimper (29000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 84.45 m² - Quimper 29000

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Coup de cœur assuré pour ce joli appartement 4 pièces de 84 m², à deux pas du centre-ville !

Vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, lumineux et moderne ? Ne cherchez plus ! Dans une résidence récente de 2015 avec ascenseur, ce charmant appartement vous accueille avec une belle entrée qui mène à une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour plus d’intimité. Deux autres chambres confortables, une seconde salle d’eau et un WC séparé complètent l’espace.

Le vrai plus ? Un grand séjour ouvert sur une cuisine conviviale, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une superbe terrasse de 11 m², bien exposée et sans vis-à-vis — parfaite pour vos moments de détente, repas en plein air ou apéros entre amis.

En bonus, un parking privatif couvert au rez-de-chaussée vous facilite la vie au quotidien.

Situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports, cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !

Envie de le découvrir ? Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf. 00605610

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.45 m²
Surface Carrez
84.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

256 990 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900084,45 m²

84,45 m²

Le barème de l'agence

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