Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.45 m² à vendre - 242500 € - Quimper (29000)
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À vendre Appartement 4 pièces 84.45 m² - Quimper 29000

L’agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Situé aux portes du centre-ville, dans une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement 4 pièces offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte conviviale et s'ouvre sur une magnifique terrasse de grande dimension exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d'une place de parking couverte au sein de la résidence.

Les atouts :

Résidence récente de 2015
Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
3 chambres dont une avec salle d'eau privative
Grande terrasse exposée plein sud
Cuisine ouverte sur séjour
Parking couvert
Appartement lumineux et fonctionnel

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00605610

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.45 m²
Surface Carrez
84.45 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 62 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

242 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Quimper  2900084,45 m²

84,45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

Adresse

10 Rue de Douarnenez

29000 Quimper