Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 135.1 m² à vendre - 575000 € - Concarneau (29900)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 135.1 m² à vendre - 575000 € - Concarneau (29900)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 135.1 m² à vendre - 575000 € - Concarneau (29900)

À vendre Maison 6 pièces 135.1 m² - Concarneau 29900

Uniquement à L’agence FONCIA de Concarneau, nous vous proposons le bien immobilier ci-dessous :
Emplacement privilégié, à 3 mn à pied de la mer et au calme, cette charmante maison offrant une vie de plain-pied, comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant sur 2 terrasses, une chambre, une cuisine séparée s'ouvrant sur le jardin, une salle d'eau, un wc séparé, un accès au garage et à la buanderie.
A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec rangements, un bureau, divers placards et points d'eau, une salle de bain avec wc.
Cette demeure, munie d'une pompe à chaleur datant de 2025, dispose d'un garage, d'une buanderie / chaufferie ainsi que d'un cellier indépendant attenant, accédant à un petit grenier.
Le tout sur un joli jardin clos arboré de 1340 m2 avec cabanon, bénéficiant d'un assainissement conforme au tout à l'égout.
Dans le secteur très prisé du Cabellou, cette propriété de bonne qualité de construction réserve un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00441975

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1968
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135.1 m²
Surface terrain
1340 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Concarneau  29900135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Concarneau

Adresse

53 avenue de la Gare

29900 Concarneau