Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 498750 € - Languidic (56440)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 498750 € - Languidic (56440)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 498750 € - Languidic (56440)

À vendre Maison 6 pièces 235 m² - Languidic 56440

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie authenticité, espace et confort.
D’une surface habitable de 235 m², elle séduira les amoureux de la nature et des beaux volumes.

🏡 La maison principale Vous découvrirez de grandes pièces lumineuses, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine familiale équipée, ainsi que plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale.


🌞 À l’extérieur • Une superbe piscine nichée dans un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. • Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, idéal pour vos soirées conviviales. • Un grand hangar offrant de multiples possibilités : atelier, garage, stockage ou activité professionnelle.

Le tout sur un terrain de 17 290 m² joliment arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité absolue.

Réf. 00691510

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1872
Surface habitable
235 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
17290 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Fosse à épandage

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3966 € et 5366 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

498 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Languidic  56440235 m²

235 m²

Le barème de l'agence

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