Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 427000 € - Condrieu (69420)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 427000 € - Condrieu (69420)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 160 m² à vendre - 427000 € - Condrieu (69420)

À vendre Maison 4 pièces 160 m² - Condrieu 69420

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du centre-ville de Condrieu. Alliant caractère et fonctionnalité, cette maison saura vous séduire par ses volumes et son cachet.

Au 1er étage :
• Un spacieux séjour lumineux de 43 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux,
• Une cuisine ouverte de 13 m², parfaitement aménagée pour combiner modernité et praticité,
• Un WC indépendant.

Au 2ᵉ étage :
• Un palier desservant 3 belles chambres :
• Chambre 1 : 14 m²,
• Chambre 2 : 16 m²,
• Chambre 3 : 14 m² avec accès à une terrasse privée de 9,67 m², parfaite pour vos moments de détente,
• Un dressing de 3 m².
Superficie:122M2 Carrez
Atouts :
Cette maison, pleine de charme, offre une belle qualité de vie grâce à ses volumes généreux et sa proximité avec les commodités. La terrasse apporte un espace extérieur agréable et rare en cœur de ville ainsi que le terrain sans vis à vis de 100M2.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison de ville unique à Condrieu.
Mme FERREIN Séverine O762384873

Réf. 00612528

Caractéristiques du bien

Chaudière à granules

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
160 m²
Surface Carrez
160 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chaudière à granules
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

427 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Condrieu  69420160 m²

160 m²

Le barème de l'agence

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