
A 40 minutes de LYON sur les rives du Rhône, l'Agence FONCIA VIENNE IMMOBILIER, àle plaisir de vous faire découvrir cette superbe DEMEURE de la fin du XIX° siècle et son jardin de curé, au coeur du village très pisé de CONDRIEU. Sa superficie de près de 300 m2 pour sa partie principale propose de nombreuses pièces en enfilade pour aboutir sur une grande terrasse sous véranda amovible face à une piscine et différents espace paysagers très intimistes entièrement clos de murs. Afin d'accéder à l'étage supérieur vous empruntez un superbe escalier en pierre décoré d'un immense et majestueux miroir, un fois sur le palier, trois belles chambres de plus de 20m2 toujours en enfilade ayant gardées les sols originels de lames très larges de planchers bois en excellents états, une salle d'eau et WC seront à partager. Envie de prendre de la hauteur, cette fois un escalier tout en boiserie vous emmène sur ce dernier palier avec la même configuration pour trois dernières chambres toutes aussi spacieuses avec encore sa salle de bains commune. Un garage de près de 60 m2 vous permet de stationner deux véhicules. Une fois la famille installée, vous avez l'opportunité d'acquérir d'une seconde maison attenante d'environ 300 m2 bénéficiant d'une entrée indépendante et de vous projeter grâce à votre capacité créative, sur un projet pour 4 appartements possible ou l'envie d'accueil d'hôtes (forte demande dans notre région viticole) Je vous invite à contacter PATRICK FOUYER au O762O92532
Réf. 00629413
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4180 € et 5730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
795 000 €
Condrieu 69420300 m²