À vendre Maison 10 pièces 210 m² - Grenoble 38100
Madeleine REAL, Conseillère en Immobilier, o674792197 vous propose en exclusivité
Sur la commune de GRENOBLE, RUE MANSARD, dans un secteur pavillonnaire au calme, agréable maison construite en 1960 sur trois niveaux d'une superficie au sol de 250m² (surface habitable 210m2) édifiée sur un jardin joliment clos et arboré de 400m2 environ.
Cette maison dispose de 4 appartements :
- de plain pied deux appartements :
Un appartement de type 1 pièce plus cuisine -
Un second appartement de 2 pièces plus cuisine -
- Au premier niveau : un appartement composé de 3 Pièces plus cuisine, comprenant une salle-à-manger, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
- Au deuxième niveau : un appartement composé de 3 Pièces comprenant un bel espace de vie, deux chambres, une salle-de-bains et wc
Un grand garage et local à l'extérieur et ateliers complètent les atouts de ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Un cadre de vie idéal pour une belle famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.
Réf. 00678524
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1965 Surface habitable
210 m² Surface Carrez
210 m² Surface terrain
391 m² Nombre de pièces
10 Nombre de chambres
9 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4680 € et 6390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
435 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 38100210 m²
210 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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